汽车经销商占用公共停车位，车主非常沮丧

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热线电话中写道:“小区的停车位非常紧张，楼下的停车位已经被10多家二手车经销商占用，这让我们的车主更难停车。”昨天，柯桥区世纪兴城小区业主陈先生致电晚间热线88880000，反映楼下沿街商铺前的公共停车位长期被商户占用，影响了业主的正常停车。我希望有关部门会处理好这件事。

核实:陈先生出示了一张照片。据照片显示，10多辆车停在一家挂有“丁丁二手车”招牌的商店门前，其中8辆车有红色“转让”标志。“它已经成为二手车的‘露天商店’，这里日夜都有汽车停放。在一辆车被卖掉并被开走后，一辆新车将会立即被连接起来。”陈说。

昨天中午，我来到世纪兴城小区。陈先生反映的二手车经销店位于住宅区北侧的应家桥路。我可以看到，在这条街上的商店前面不到100米的地方，大约有20个停车位，而且车都满了。以购买二手车为由询问汽车经销商的老板，老板指着门口的一排汽车说，“这里有很多车，你自己挑吧。”

然后，我来到世纪兴城小区的物业管理公司了解情况。该公司的一名员工表示，许多车主都抱怨“丁丁二手车”的占用行为。他们与汽车经销店的老板沟通过多次，但汽车经销店只是记下了汽车上的“转让”卡，而汽车仍停在老地方。

据物业管理公司负责人介绍，“丁琪媛二手车”租赁了一个住宅商务用房，入口处的停车位属于住宅区的公共停车位。在签订租赁合同时，社区并没有将停车位出租给商店。沿街商店的所有停车位都免费向社区业主开放，谁先到，谁就应该使用它们。因此，企业不应长期占用停车位。

为什么社区业主如此关注汽车经销商的职业行为？一名保安告诉我，该社区有900多个家庭，其中许多有两三辆车，而该社区地下停车位不到600个，沿街商店只有150个停车位，而商店有120个。“停车难”的问题由来已久。

“以前，车主代表曾与汽车经销商的车主沟通，并承诺给汽车经销商五个固定停车位，但汽车经销商的车主不同意。”住宅物业管理公司负责人表示，车库租约将于今年4月1日到期，物业管理公司在与业主代表讨论后决定不再续租。一周前，汽车经销商的老板接到通知，让对方立即搬走，否则水和电将被切断。

近年来，随着“停车难”问题的日益突出，居住区私人停车位现象在绍兴相当普遍。如何解决这种问题？我咨询了沈铁琪，浙江赶生律师事务所的律师。他说沿街的商店可以使用商店前面的公共停车位，但是他们不应该滥用它们。如遇私人占用等不合理使用，行业委员会可授权物业公司根据《物业管理条例》收取一定的管理费，或代表全体业主向法院提起诉讼。

:杜宋